2023타경545217 | 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 6층601호 (숭의동,한림가우디) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경545217 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 17계
2023 타경 545217 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 6층601호 (숭의동,한림가우디)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 250,000,000 원
대지권 11.28㎡(3.41평) 채무자 최OOO 최저가 (70%)175,000,000 원  
건물면적 73.45㎡(22.22평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 247,403,816 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 250,000,000원 유찰
2차 2024/10/24 175,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.22. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 미추로46번길 31-6 341.2 분의 11.2772 11.277㎡ (3.41평)
건물
 미추로46번길 31-6 6층601호 (숭의동,한림가우디) 철근콘크리트구조 73.4519㎡ (22.22평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.22. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 164건 209,884,146원 138,106,981원 66% 2.6회
6개월 223건 210,883,408원 133,536,670원 63% 2.5회
12개월 284건 208,911,620원 129,948,452원 62% 2.6회