2023타경2413 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 산211 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2413 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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춘천지방법원 원주지원 3계
2023 타경 2413 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 산211
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 830,135,000 원
대지권 62,462.00㎡(18,894.76평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)581,095,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 380,000,000 원 
비고 이 사건 토지에 다수의 수목 등이 소재하고 있음 이해관계인 만나지 못하여 소재하는 수목 및 제시 외 물건들의 소유관계 등 미상임
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/09 736,645,000원 변경
2차 2024/10/14 830,135,000원 유찰
3차 2024/11/18 581,095,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.10.21.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용둔리 산211 임야 58978㎡ (17,840.85평)
용둔리 784-1 답 124㎡ (37.51평)
용둔리 784-2 답 135㎡ (40.84평)
용둔리 784-3 전 3225㎡ (975.56평)
제시외건물 용둔리 산211 관리사 35㎡ (10.59평) 제외
용둔리 산211 컨테이너 60㎡ (18.15평) 제외
용둔리 산211 컨테이너 20㎡ (6.05평) 제외
용둔리 산211 차양 25㎡ (7.56평) 제외
용둔리 산211 비닐하우스 217.5㎡ (65.79평) 제외
용둔리 산211 비닐하우스 54㎡ (16.34평) 제외
용둔리 산211 비닐하우스 30.2㎡ (9.14평) 제외
용둔리 784-3 저온저장고 24㎡ (7.26평) 제외
용둔리 784-3 비닐하우스 121.1㎡ (36.63평) 제외
용둔리 784-3 비닐하우스 88.2㎡ (26.68평) 제외
용둔리 784-3 비닐하우스 165.2㎡ (49.97평) 제외
용둔리 784-3 비닐하우스 165.2㎡ (49.97평) 제외
용둔리 784-3 비닐하우스 104㎡ (31.46평) 제외
강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.10.21.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 채무자는 지상의 수목 및 지장물(가설건축물 및 비닐하우스 등 일체)에 대한 소유권 및 법정지상 권 등 법적 권리를 포기하고 매수인에게 조건없이 양도하겠다는 취지의 확인서가 제출됨. 목록1. 지상에 감정평가서상 제시외㉢ 컨테이너는 매각대상 아님. 현황-목록1:일부 도로 및 묘지, 목록2:전, 도로 및 건부지. 목록3:전, 목록4:일부 소하천일 가능성 있음. 목록1-연고자 미상의 분묘 1기가 소재하고(분묘기지권 성립여부 불분명), 추가 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함. 감정평가 액은 분묘의 소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임. 목록2~4:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 형질 변경, 불법건축물 등으로 경작이 곤란한 경우 원상복구대상임 (2023.11.1.자 우천면 사실조회 회신), 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람. 목록4-일부 지상에 인접 필지 비닐하우스 형태의 구조물이 침범하여 소재할 가능성 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회