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2024타경103969 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 7-22 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103969 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 103969 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 인주면 관암리 7-22 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
29,760,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)20,832,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
5,874,520 원 |
| 비고 |
1)산림도로가 있어 접근성 용이(별첨 사진 참조)
2)잡목 등을 제거하여 관리한 흔적이 있으나, 농작물을 경작한 것으로 보이지는 않았음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
29,760,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
20,832,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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관암리 7-22 |
임야 |
496㎡ (150.04평) |
1157분의 496 지분 전부 |
충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "관암1리마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "관암1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
자연림 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,288,085,732원 |
665,617,429원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
10건 |
1,126,327,713원 |
563,387,900원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
20건 |
887,743,165원 |
445,285,010원 |
56% |
2.8회 |
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