 |
2023타경11149 | 대전광역시 서구 관저동 1974-7 단독주택,상가주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11149 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 11149 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
1,133,487,600 원 |
| 대지권 |
198.10㎡(59.93평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(70%)793,441,000 원 |
| 건물면적 |
393.96㎡(119.17평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
655,364,970 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
1,133,487,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
793,441,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1 : 2018. 11. 23. 근저당권
목록 2 : 2019. 7. 15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
관저동 1974-7 |
대 |
198.1㎡ (59.93평) |
|
건물
|
구봉산북로16번길 54 |
1층 근린생활시설 |
89.48㎡ (27.07평) |
|
| 구봉산북로16번길 54 |
2층 근린생활시설 |
114.49㎡ (34.63평) |
|
| 구봉산북로16번길 54 |
3층 다가구 |
87.85㎡ (26.57평) |
|
| 구봉산북로16번길 54 |
4층 다가구 |
56.63㎡ (17.13평) |
|
| 구봉산북로16번길 54 |
5층 다가구 |
45.51㎡ (13.77평) |
|
대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여자고교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여자고교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주
상용건물 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환
경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은
무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리, 완경사의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 소로2류(접합), 가축사육
제한구역(전부), 상대보호구역
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서
(사용승인일 : 2019.06.27)
외벽: 자연석 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 근린생활시설(1,2층) 및 다가구주택(3-5층)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용
상황으로 평가하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1 : 2018. 11. 23. 근저당권
목록 2 : 2019. 7. 15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,471,324,232원 |
1,185,994,747원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
22건 |
1,501,194,230원 |
1,196,708,120원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
42건 |
1,500,660,316원 |
1,212,290,811원 |
82% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
