2023타경87695 | 경기도 화성시 장안면 석포리 519-13 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경87695 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 2계
2023 타경 87695 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 장안면 석포리 519-13
물건종별 토지/임야 채권자 전OOO 감정가 2,310,191,600 원
대지권 10,647.00㎡(3,220.72평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)1,617,134,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 813,000,000 원 
비고 - 목록 1,2 부동산은 공부상 임야이나 부지조성을 위해 토목공사를 일부 시작하였다가 중단된 것으로 보여지며 분묘는 육안으로 보아 없는 것으로 보여짐. - 목록 1 부동산의 저수지 인근에 소재하는 일부토지는 저수지와의 경계확인이 필요할 것으로 보여짐. - 목록 1 부동산의 도로쪽 토지는 자연림 상태이나 반대편쪽 토지는 일부 토목공사를 한 것으로 보여짐. - 목록 2 부동산의 도로쪽 출입구는 보강토를 쌓아 접근이 어려우며 부지조성를 위해 일부 토목공사를 한 것으로 보임.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/11 2,310,191,600원 유찰
2차 2024/10/22 1,617,134,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 석포리 519-13 임야 9265㎡ (2,802.66평)
석포리 519-14 임야 860㎡ (260.15평)
석포리 519-16 도로 522㎡ (157.91평) 529분의 522 지분전부
경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "버들저수지" 북측 인근에 위치/보전관리지역/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 목록3은 지분매각임. 2. 목록1,2는 지목은 "임야"이나 현황이 목록1의 일부는 "유지 및 도로" , 일부는 토목공사 진행한 "나지"이고, 목록2의 일부 토목공사 진행한 "나지"임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 918,751,813원 430,992,363원 59% 2.3회
6개월 27건 885,579,944원 402,259,328원 57% 2.3회
12개월 61건 852,662,035원 417,429,293원 61% 2.1회