2024타경150 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 30, 제20층 제2006호 (가산동, 에이스하이엔드타워10) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경150 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2024 타경 150 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 가산디지털1로 30, 제20층 제2006호 (가산동, 에이스하이엔드타워10)
물건종별 아파트형공장 채권자 농OOO 감정가 327,000,000 원
대지권 15.88㎡(4.80평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)261,600,000 원  
건물면적 57.75㎡(17.47평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 227,725,912 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/13 327,000,000원 유찰
2차 2024/10/23 261,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.28.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가산디지털1로 30 6694.0 분의 15.88 15.88㎡ (4.80평)
건물
 가산디지털1로 30 제20층 제2006호 (가산동, 에이스하이엔드타워10) 철근콘크리트구조 57.75㎡ (17.47평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)"북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.28.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   대지권의 목적인 토지(별도등기)에 대한 을구 37번 지상권설정등기(2015.10.12)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   별도등기 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 462,333,333원 322,536,667원 69% 2회
6개월 6건 444,500,000원 331,935,000원 75% 1.5회
12개월 12건 425,583,333원 329,658,333원 75% 1.6회