2023타경11899 | 인천광역시 계양구 장기로10번길 20-1, 비동 3층303호 (장기동,설화이-클래스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11899 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 15계
2023 타경 11899 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 장기로10번길 20-1, 비동 3층303호 (장기동,설화이-클래스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
142,000,000 원
대지권
27.26㎡(8.24평)
채무자
허OOO
최저가
(70%)99,400,000 원
건물면적
59.96㎡(18.14평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
6,163,472 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/11
142,000,000원
유찰
2차
2024/10/30
99,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.10.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장기로10번길 20-1
245.3 분의 27.255
27.255㎡ (8.24평)
건물
장기로10번길 20-1
3층303호 (장기동,설화이-클래스) 철근콘크리트구조
59.96㎡ (18.14평)
인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 계양역(공항철도) 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=장기동 151-21번지 : 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상임.
- 본건 구분건물은 등기사항전부증명서(표제부) 및 현황 "인천광역시 계양구 장기동 151-21, 151-22번지" 양지상에 소재하나, 등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표시상 "장기동 151-21번지" 토지만 등재되어있고 "장기동 151-22번지" 토지는 별도 소유자로 등재되어 있어 경락 이후 이로 인하여 지료 청구 등의 권리관계가 발생할 수 있으니, 경매 진행시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.10.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 구분건물은 등기사항전부증명서(표제부) 및 현황 " 인천광역시 계양구 장기동 151-21,151-22번지" 양지상에 소재하나, 등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표지상 "장기동 151-21번지"토지만 등재되어 있고, "장기동 151-22번지" 토지는 별도 소유자로 등재되어 있어 경락 이후 이로 인하여 지료 청구 등의 권리관계가 발생 할 수 있음[감정평가서 참조]
인천지방법원 15계 
입찰기일(기간) : 
