[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 경매상담 <2023타경537322> 인천시 오피스텔 경매

2023타경537322 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 오피스텔경매

이 물건의 사건번호는 2023타경537322 (인천지방법원)입니다

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인천지방법원 15계

2023 타경 537322 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰)

물건종별	오피스텔	채권자	주OOO	감정가	201,000,000 원
대지권	11.39㎡(3.45평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)140,700,000 원
건물면적	49.82㎡(15.07평)	소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	36,612,345 원

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(입찰 40일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/11	201,000,000원	유찰
2차	2024/10/30	140,700,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.12.23. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	부평문화로105번길 51	331.2 분의 11.391	11.391㎡ (3.45평)
건물	부평문화로105번길 51	9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 철근콘크리트구조	49.82㎡ (15.07평)
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등하교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등하교" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(로뎀레뷰 제9층 제901호)으로서 인근은 근린상가지대입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태=공부상 도시형생활주택으로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.12.23. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	"내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시함

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	86건	234,965,116원	178,859,932원	76%	3.3회
6개월	124건	235,951,613원	175,849,734원	75%	3.7회
12개월	160건	233,175,000원	163,817,827원	70%	3.8회