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2023타경3161 | 경상북도 구미시 진평동 595-2 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3161 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 3161 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
709,177,500 원 |
| 대지권 |
274.00㎡(82.89평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)347,497,000 원 |
| 건물면적 |
583.89㎡(176.63평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,270,660 원 |
| 비고 |
본건 건물중
1층은 주차장
- 별첨사진4와 같이 문이 있으나 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였음.
2층은 201,202,203,205,206호로
3층은 301,302,303,305,306호로
4층은 501,502,503,505,506호로 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
709,177,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/18 |
496,424,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/22 |
347,497,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.2.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진평동 595-2 |
대 |
274㎡ (82.89평) |
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건물
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인동2길 14-1 |
1층다가구주택 |
14.4㎡ (4.36평) |
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| 인동2길 14-1 |
2층다가구주택 |
189.83㎡ (57.42평) |
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| 인동2길 14-1 |
3층다가구주택 |
189.83㎡ (57.42평) |
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| 인동2길 14-1 |
4층다가구주택 |
189.83㎡ (57.42평) |
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경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동교회" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동교회" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다
가구주택, 종교시설 및 주상용 건물 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제
한)), 역사문화환경보존지역(2구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽: 스톤코트, 화강석, 외장타일 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감
창호: 삿시 이중창
2) 이용상태=2-가)1층: 다가구주택(계단실)
2-4층: 각각 다가구주택(5가구)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.2.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
778,143,329원 |
551,213,514원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
18건 |
785,824,098원 |
539,025,224원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
28건 |
789,356,730원 |
519,506,144원 |
65% |
1.8회 |
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