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2023타경51398 | 경기도 평택시 평택5로34번길 51, 2층201호 (합정동,뉴현대팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51398 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 51398 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 평택5로34번길 51, 2층201호 (합정동,뉴현대팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
131,000,000 원 |
| 대지권 |
28.21㎡(8.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)91,700,000 원 |
| 건물면적 |
44.96㎡(13.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,000,000 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물 소재 `뉴현대팰리스` 건물은 1층을 주차장으로 이용하는 필로티구조의 공동주택이며, 엘리베이터 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
131,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
91,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평택5로34번길 51 |
332.0 분의 28.21 |
28.21㎡ (8.53평) |
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건물
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평택5로34번길 51 |
2층201호 (합정동,뉴현대팰리스) 철근콘크리트구조 |
44.96㎡ (13.60평) |
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경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남동측 인근에 위치하는 "뉴현대팰리스" 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가 및 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태="도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
305,581,786원 |
268,984,612원 |
96% |
1.1회 |
| 6개월 |
85건 |
224,025,765원 |
194,662,161원 |
92% |
1.1회 |
| 12개월 |
127건 |
277,686,535원 |
236,557,888원 |
89% |
1.1회 |
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