6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1) 지상에 후첨 사진과 같이 제시외건물이 소재하여, 이로 인한 소유권제한의 정도를 감안하여 평가하되, 제시외건물이 소재하지 않을 시의 단가를 감정평가명세표에 병기하였음.
본건 토지 기호(1)에 소재하는 수목, 바닥포장, 담장 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
본건 토지 기호(3)은 일부 인삼밭으로 지상에 차광막 등 재배시설이 설치되어 있으나, 농작물 및 재배시설 등은 소유관계가 불분명하여 평가에서 제외하였으며 토지만을 정상 평가하였음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(2) 일부는 현황도로로 목측되어 이를 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(4) 경량철골구조 함석지붕 및 썬라이트지붕 단층건으로서, 내외벽 : 판넬마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 등임.
기호(5) 적벽돌 스라브지붕 위 강판기와지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 등임.
2) 이용상태=기호(4) : 창고시설로 이용중임. 기호(5) : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적 및 건물개황도 참조.
본건 건물 기호(5)에 소재하는 지하창고 부분은 건물에 포함하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(4)는 공부상 "함석지붕"이나 현황 "함석지붕 및 썬라이트지붕"이고, 건물 기호(5)는 공부상 "스라브지붕"이나 현황 "스라브 위 강판기와지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.2.6. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- (목록 1) 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금 제공하지 않을 경우에는 차회기일부터 우선권이 없음
- 목록 1 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
- 목록 1 지상의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 등은 일부 인접필지 상에 소재하는 것으로 목측(별도 경계 측량 필요)
- 목록 1 지상에 소유자 미상의 건물 소재, 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음(별도 확인 필요)
- 목록 5 공부상 '스라브지붕'이나, 현황 '스라브 위 강판기와지붕'임
- 목록 5 건축물대장 상 '농기계 보관창고' 현황도가 존재하나, 현황은 철거됨
춘천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
