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2023타경8132 | 경기도 고양시 일산서구 대산로212번길 26, 1508동 3층301호 (대화동,성저마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8132 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 8132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 대산로212번길 26, 1508동 3층301호 (대화동,성저마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
950,000,000 원 |
| 대지권 |
226.40㎡(68.49평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)325,850,000 원 |
| 건물면적 |
209.67㎡(63.43평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,083,827 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 4층 연립주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
950,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
665,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/03 |
465,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/21 |
325,850,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대산로212번길 26 |
16402.8 분의 226.399 |
226.399㎡ (68.49평) |
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건물
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대산로212번길 26 |
3층301호 (대화동,성저마을) 철근콘크리트벽식구조 |
209.67㎡ (63.43평) |
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저공원" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저공원" 남동측 인근에 위치하는 성저마을
제1508동 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)
(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합),중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(2019
-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대중인 것으로 조사되었으나 임대 내용은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
310,000,000원 |
275,000,000원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
312,000,000원 |
285,217,000원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
312,000,000원 |
285,217,000원 |
91% |
1회 |
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