2024타경61406 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-1, 2동 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경61406 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 61406 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-1, 2동 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
68.30㎡(20.66평)
채무자
서OOO
최저가
(70%)101,500,000 원
건물면적
55.63㎡(16.83평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
131,691,780 원
비고
1. 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택임.
2. 본건 목록에는 `2`동으로 기재되어 있으나, 건물 외벽 공동현관 출입구에는 `B`동으로 표시되어 있음.
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
145,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
101,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉서산로 43-1
1585.0 분의 68.3
68.3㎡ (20.66평)
건물
봉서산로 43-1
3층302호 철근콘크리트구조
55.625㎡ (16.83평)
대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.03.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 다세대주택이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, 기호 (2) - (4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2020.12.28. 확정일자 2020.12.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
