2022타경48333 | 경기도 평택시 서밀월로10번길 10, 3층303호 (신장동,태우빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경48333 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2022 타경 48333 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 서밀월로10번길 10, 3층303호 (신장동,태우빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
경OOO
감정가
80,000,000 원
대지권
39.33㎡(11.90평)
채무자
방OOO
최저가
(70%)56,000,000 원
건물면적
60.75㎡(18.38평)
소유자
방OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,605,276 원
비고
* 본건 목적물은 `태우빌라`라는 지상3층 연립주택에 소재하는데, `부동산의 표시`와 달리, 현황상 태우빌라는 동일한 도로명주소지에 전혀 출입구가 다른 `가동, 나동, 다동`의 건물이 연이어 소재하고, 각 동은 `101호,102호, 201호,202호, 301호,302호`로 되어있고, 단순히 303호는 어느 곳을 말하는지 분명하지 않고 현황상 존재하지 않았음.
* `나동 301`의 우편함에서 본건 채무자겸 소유자의 우편물을 확인하는 등 현황상 `나동 301호`가 본건 목적물인 `303호`인 것으로 보임(통상 가동이 1,2호 라인이라면 나동은 3,4호 라인이어서 `303호`가 `나동 301호`로 매치되는 것으로 보임).
* 다만, 전입세대열람내역과 주민등록등본상 위 임차인 최병훈의 주소지가 `303호`로 되어있는데, 이는 위 임차인이 현황상이 아닌 공부상 표시대로 전입신고를 한 것에 기인할 것임.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
80,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
56,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서밀월로10번길 10
763.0 분의 39.33
39.33㎡ (11.90평)
건물
서밀월로10번길 10
3층303호 (신장동,태우빌라) 철근콩크리트구조
60.75㎡ (18.38평)
지층포함
경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브 지붕 3층 건물 내 3층 303호 로서, 사용승인일:1986.08.08 외벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트칠 마감 등 창호: 알루미늄 샤시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄화 한 부정형의 토지로서 연립주택(태우빌라) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역{군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}임.
수원지방법원 평택지원 6계 
입찰기일(기간) : 
