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2023타경11248 | 대전광역시 대덕구 중리로32번길 19-10 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11248 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 11248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 대덕구 중리로32번길 19-10 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
회OOO |
감정가 |
786,407,800 원 |
| 대지권 |
195.90㎡(59.26평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(100%)786,407,800 원 |
| 건물면적 |
408.00㎡(123.42평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
173,719,218 원 |
| 비고 |
-부동산 현황
건물명은 `참좋은 집`
1층 주차장 및 창고(주차장을 용도 변경하여 판넬구조 창고로 사용 중으로 목측됨), 101호
2층 201호-203호
3층 301호-303호
4층 401호-402호
5층 옥상(계량기 4대가 설치된 태양광 패널의 제시외 구조물 설치)으로 구성된 다가구 주택임
-붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
786,407,800원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 4. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중리동 159-1 |
대 |
195.9㎡ (59.26평) |
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건물
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중리로32번길 19-10 |
1층 근린생활시설 |
37.96㎡ (11.48평) |
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| 중리로32번길 19-10 |
2층 다가구주택 |
116.68㎡ (35.30평) |
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| 중리로32번길 19-10 |
3층 다가구주택 |
116.68㎡ (35.30평) |
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| 중리로32번길 19-10 |
4층 다가구주택 |
116.68㎡ (35.30평) |
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| 제시외건물 |
중리로32번길 19-10 |
창고 |
20㎡ (6.05평) |
포함
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대덕구 중리동의 "중리근린공원" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대덕구 중리동의 "중리근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로 다가구주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 서측으로 폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업),
소로3류(폭8m 미만)(중리56)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도"참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로
외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감.
내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시창.
2) 이용상태=근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 4. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
416,285,920원 |
274,560,000원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
1,594,882,078원 |
1,110,488,242원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
7건 |
1,722,935,371원 |
1,230,400,745원 |
72% |
1.7회 |
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