*고성군 마암면 두호리 191-3 지상 제시외 기존 창고 좌,우측 일부 증축, 제시외 블록조 스레트 및 슬라브 지붕 창고 및 화장실 1동 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
31,913,900원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.07.25. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
두호리 180-1
대
44.75㎡ (13.54평)
4분의 1 지분전부
두호리 191-3
대
95㎡ (28.74평)
4분의 1 지분전부
두호리 179
대
29㎡ (8.77평)
4분의 1 지분전부
건물
두호3길 55
단층 주택 및 창고
14.88㎡ (4.50평)
4분의 1 지분전부
제시외건물
두호리 191-3
창고
4.88㎡ (1.48평)
포함
두호리 191-3
화장실창고
1.13㎡ (0.34평)
포함
두호리 191-3
보일러실
0.55㎡ (0.17평)
포함
두호리 191-3
가추
1.75㎡ (0.53평)
포함
두호리 191-3
가추
0.75㎡ (0.23평)
포함
두호리 191-3
창고
1.75㎡ (0.53평)
포함
두호리 191-3
창고
2.50㎡ (0.76평)
포함
두호리 191-3
태양열시설
㎡
포함
경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "두호마을" 내에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "두호마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집한 농촌취락 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호1,2,4) 토지까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1,4) 공히 사다리형의 평지로 현황은 "주거나지"입니다. 기호2): 사다리형의 평지로 현황은 "단독주택의 부지"입니다.
4) 인접 도로상태=기호1,4); 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 남측 및 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호4): 계획관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>.
3) 설비내역=기호3-주택동)에 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=기호3) 건물의 공부상 지붕은 "스레트지붕"이나 현황은 "강판지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호3) 건물은 제시목록 상 1개동(목조 및 브록크 스레트지붕 단층 주택 및 창고 59.5㎡)이나 일반건출물관리대장상 2개동(창고 29.75㎡ 및 주택 29.75㎡)으로 기재되어 있습니다. 일반건출물관리대장 및 현황을 기준으로 창고 및 주택을 구분하여 평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.25. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-제시외 건물(감정서 상 ㄱ~ㅇ) 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).
-목록[3] 일반건축물대장 및 현황 상 “창고 29.75㎡” 및 “주택 29.75㎡”인바, 이를 기준으로 구분하여 평가함.
-목록[3] 건물의 공부상 지붕은 “스레트지붕”이나 현황 “강판지붕”임.
-목록[1,4] 현황 ‘주거나지’임
창원지방법원 통영지원 8계 
입찰기일(기간) : 
