2024타경107078 | 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산52-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107078 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 1계
2024 타경 107078 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산52-5
물건종별 토지/임야 채권자 현OOO 감정가 16,653,000 원
대지권 793.00㎡(239.88평) 채무자 황OOO 최저가 (49%)8,160,000 원  
건물면적 소유자 황OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 11,158,701 원 
비고 별지 사진과 같이 현황상 임야이나 임야일부가 칠곡경찰서 과학수사대 건물이 침범하여 있음(칠곡경찰서 경무과 담당직원은 과학수사대 건물일부가 위 임야 일부를 침범하여 건축된 것으로 알고 있다고 하나 정확한 경게측량이 필요함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/20 16,653,000원 유찰
2차 2024/10/23 11,657,000원 유찰
3차 2024/11/18 8,160,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.04.08. 강제경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 관호리 산52-5 임야 793㎡ (239.88평) 2380분의 793 지분전부
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "칠곡경찰서" 북측으로 인접하고 있으며, 부근 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.04.08. 강제경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항   지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 분묘 소재, 공부상 지목은 임야이나 일부 현황 “묘지, 도로 및 대”로 이 용 중, 일부 타인 점유 있고 정확한 점유면적 및 점유여부 등은 지적측량 요함(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 29,515,950원 14,368,333원 47% 2.7회
6개월 6건 464,820,642원 167,334,167원 42% 3.2회
12개월 13건 479,623,027원 238,631,231원 47% 2.9회