경상북도 경주시 문무대와면 호암리 소재 "호암마을회관" 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 문무대와면 호암리 소재 "호암마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 근린시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지 및 잡종지로 이용중임. 기호2-8) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1-6,8) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유 토지를 경유하여 출입이 가능함. 기호7) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 영농여건불리농지임. 기호4) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 사방지(2021-02-15)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>임. 기호5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1,2,7) 토지상에 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황등을 고려할때 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=기호7) 토지는 공부상 지목 답이나, 현황 "주거나지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=시멘트브록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 비닐사이딩 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=점포로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할때 토지의 사용, 수익에는 영향이 없을 것으로 판단됨.
대구지방법원 경주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
