2023타경120364 | 대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 101동 7층701호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경120364 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 6계
2023 타경 120364 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 101동 7층701호 (봉산동,하늘바람휴먼시아)
물건종별
아파트
채권자
최OOO
감정가
325,000,000 원
대지권
49.99㎡(15.12평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)325,000,000 원
건물면적
84.18㎡(25.46평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
270,000,000 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
325,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.6.14.추징보전명령]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
와룡로136번길 15
52430.7 분의 49.9922
49.992㎡ (15.12평)
건물
와룡로136번길 15
7층701호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) 철근콘크리트구조
84.18㎡ (25.46평)
대전광역시 유성구 봉산동 소재 ‘구즉초등학교’ 남측 도로 월편에 인접하여 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 ‘구즉초등학교’ 남측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트와 단독주택 등의 주거시설이 혼재하는 주거지대로서 주거환경은 보통이며, 남동측 인근에 "대덕연구개발특구 국가산업단지"가 소재하고 갑천 월편에는 "대덕산업단지"가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 및 주차가 가능하며, 도보권 내에 위치하는 인근의 간선도로에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골경사지붕 20층 내 7층 701호로서 (사용승인일:2009.09.18.) -외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감, -내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 일부 축대 등을 조성하여 부지 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉산(1-4)구역 주거환경 개선사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-19)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(구즉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(구즉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(구즉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(구즉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(봉산지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.14.추징보전명령]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(2023.5.19.경료 주택임차권등기 전입일자 2021.4.8., 확정일자 2021.4.8., 임차보증금 270,000,000원). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대전지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
