2024타경100183 | 대전광역시 중구 대둔산로300번길 74, 5층502호 (사정동,으뜸마을) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100183 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 6계
2024 타경 100183 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 중구 대둔산로300번길 74, 5층502호 (사정동,으뜸마을)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
191,000,000 원
대지권
40.68㎡(12.31평)
채무자
나OOO
최저가
(100%)191,000,000 원
건물면적
64.99㎡(19.66평)
소유자
나OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
35,000,000 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
191,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 2. 5.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대둔산로300번길 74
374.1 분의 40.6809
40.68㎡ (12.31평)
건물
대둔산로300번길 74
5층502호 (사정동,으뜸마을) 철근콘크리트구조
64.9869㎡ (19.66평)
대전광역시 중구 사정동 소재 "사정동 효마을회관" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정동 효마을회관" 동측 인근에 위치하는 구분건물 ("으뜸마을" 제5층 502호, 전유면적 : 64.9869㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
외벽: 치장벽돌조 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 다세대주택 등의 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변으로 대로 및 소로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-12-16)(대로3-47호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정46호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
9) 공부와의 차이=본건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀제시목록에 의하였고, 해당 동호수의 위치는 외부표시 등에 의하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
[본건의 호별도면은 현황외부표시와 달리 엘리베이터를 마주바라볼때(엘리베이터 방향을 정북으로 계단실을 정남으로 상정할 때) 우측(동측)방향 호수로 입구가 표시되어 있고, 현황외부표시는 엘리베이터를 마주바라볼때 좌측(서측) 호수에 ‘502’호 외부표시출입구가 소재하여 상이한 상태로서, 귀제시사항에 따라 집합건축물대장상 층별도면에는 명확한 각호의 호수가 기재되어 있지 아니하여, 본건의 해당동, 해당호수의 위치는 일단 현황 건물외부표시를 기준으로한 가격을 기재하되 구분건물명세표 비고란에 호별도면상 위치를 기준으로 한 가격을 병기하였는바, 경매업무진행 및 참여시 유의하시기 바람.]
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 2. 5.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
집합건축물대장의 건축물현황도 층별도면상으로는 5층 2세대의 각 호수가 기재되어 있지 않은 상태에서 호별도면상으로 엘리베이터를 정북으로 계단실을 정남으로 가정할 때 우측(동측) 방향이 502호에 해당하지만 현황 외부표시(현관문 표시)는 좌측(서측) 호수에 ‘502’호 외부출입구 표시가 있어 공부와 현황이 상이함. 5층 양 세대의 구조 및 면적이 동일하고 평가가격이 동일하여 현황 외부 표시를 기준으로 매각함(이상 감정평가서 참조)
대전지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
