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2024타경75792 | 경기도 의정부시 평화로 184, 3층 311호 (호원동,엘리시아) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75792 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 75792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로 184, 3층 311호 (호원동,엘리시아) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
4.23㎡(1.28평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)86,800,000 원 |
| 건물면적 |
23.25㎡(7.03평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
86,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.11. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로 184 |
976.5 분의 4.228 |
4.228㎡ (1.28평) |
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건물
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평화로 184 |
3층 311호 (호원동,엘리시아) 철근콘크리트구조 |
23.249㎡ (7.03평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독 및 다세대주택,업무시설,근린생활시설,숙박시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(망월사역)이 소재하는 바 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 3층 311호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.11. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 1번 주택임차권등기) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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