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2023타경115257 | 서울특별시 강남구 테헤란로16길 27, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115257 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 7계 |
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| 2023 타경 115257 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 테헤란로16길 27, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
2,230,000,000 원 |
| 대지권 |
120.32㎡(36.40평) |
채무자 |
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최저가 |
(80%)1,784,000,000 원 |
| 건물면적 |
198.84㎡(60.15평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
2,230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
1,784,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 히라타타키코지,필립스히데미 각 지분 : 2021.08.09. 압류
그외 지분 : 2023.10.25. 임의경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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테헤란로16길 27 |
1100.4 분의 120.32 |
120.32㎡ (36.40평) |
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건물
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테헤란로16길 27 |
2층201호 벽돌구조 |
198.84㎡ (60.15평) |
지하층포함
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 "지하철 2호선
역삼역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서
외벽 : 벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 2필 일단지 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 히라타타키코지,필립스히데미 각 지분 : 2021.08.09. 압류
그외 지분 : 2023.10.25. 임의경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
2,700,000,000원 |
2,372,200,000원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
2,440,500,000원 |
1,949,600,000원 |
79% |
1.5회 |
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