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2023타경6256 | 경기도 시흥시 삼미시장1길 37, 1층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6256 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 6256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 삼미시장1길 37, 1층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
830,000,000 원 |
| 대지권 |
35.86㎡(10.85평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)581,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.70㎡(23.20평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
629,581,110 원 |
| 비고 |
대흥프라자 A동이라는 건물의 서쪽 끝에 로얄타일이 입점한 점포임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
830,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
581,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 4. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼미시장1길 37 |
3102.5 분의 35.8587 |
35.858㎡ (10.85평) |
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건물
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삼미시장1길 37 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
76.70㎡ (23.20평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 "삼미시장 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "삼미시장 서측 인근에 위치하며,부근에는 전통시장,근린생활시설 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남동측으로 수도권전철 서해선 "신천역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내 1층101호로서,
외벽 : 화강석
내벽 : 타일 마감 등
바닥 : 자기식 타일 마감 등
창호 : 통창 삿시 마감 등임.
4) 이용상태=현황 소매점 (로얄타일)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비,위생설비,승강기 등의 기게설비,소화전 등의 소방설비 등을 갗추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-26)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 4. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
526,909,091원 |
197,083,000원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
26건 |
476,730,769원 |
205,219,937원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
55건 |
472,072,962원 |
237,204,068원 |
48% |
2.8회 |
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