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2024타경297 | 전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 4층402호 (럭셔리우스주건축물제2동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경297 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 4층402호 (럭셔리우스주건축물제2동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
녹OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
62.00㎡(18.76평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)84,700,000 원 |
| 건물면적 |
68.23㎡(20.64평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,616,100 원 |
| 비고 |
본건은 고흥군 도양읍 봉암리에 소재하고 있는 부동산임. 고흥군 도양읍 북촌마을 북서측에 소재하고 있는 럭셔리하우스 2동 402호로 주택정리지구에 소재하고 있으며 주변 주택 및 빌라로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
84,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.10.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목넘가는길 90 |
1130.0 분의 62.0 |
62.0㎡ (18.76평) |
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건물
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목넘가는길 90 |
4층402호 (럭셔리우스주건축물제2동) 철근콘크리트구조 |
68.23㎡ (20.64평) |
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전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "득량도선장" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "득량도선장" 북측 인근에 위치한 공동주택
단지내 단위세대(럭셔리우스주건축물제2동, 제4층 제402호)로서, 주위는 미개발지가 주를
이루는 주거지대이며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 상황은
비교적 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 돌붙임 치장마감 등,
내벽 : 인테리어 타일 및 벽지마감 등
바닥 : 인테리어 타일 마감등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(전유면적 : 68.23㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 등고평탄한 가장형의 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로, 남측으로 폭 약5M 내외의 아스팔트 포장도로에
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.10.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
125,000,000원 |
89,170,000원 |
71% |
2회 |
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