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2024타경52021 | 전라남도 광양시 다압면 고사리 975 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52021 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 52021 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
166,600,000 원 |
| 대지권 |
2,800.00㎡(847.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(45%)74,637,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 다압면 고사리 고사마을에 위치한 답으로 본건까지 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 답으로 형성되어 있으며 근거리에 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
166,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
116,620,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
93,296,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/10 |
74,637,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.17.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고사리 975 |
답 |
2800㎡ (847.00평) |
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평가대상은 전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 "고사마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=평가대상은 전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 "고사마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 전, 과수원, 자연마을 등으로 이루어진 마을주변의 농경지대임.
2) 교통상황=평가대상까지 차량통행은 불가하고 일반적인 교통조건 등은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지인 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상 토지상에 매화나무 70-80여 주가 식재되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.17.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 수목 포함
2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청
보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
121,960,074원 |
88,744,137원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
22건 |
151,711,722원 |
91,238,907원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
37건 |
131,167,101원 |
79,235,196원 |
62% |
2.4회 |
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