2023타경2696 | 전라북도 고창군 아산면 아산농공단지길 25-10 (주1동) 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2696 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 2696 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 고창군 아산면 아산농공단지길 25-10 (주1동)
물건종별
공장
채권자
에OOO
감정가
1,008,607,560 원
대지권
4,019.60㎡(1,215.93평)
채무자
농OOO
최저가
(70%)706,025,000 원
건물면적
2,116.56㎡(640.26평)
소유자
농OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
418,890,813 원
비고
부동산표시 제1호 : 공장용지임.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하고, 1층 168㎡는 현 슬라브지붕이며, 경량철골조 판넬지붕 보일러실이 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건물이 소재함.
부동산표시 제4호 : 본건물이 소재함.
※ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 모두 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
1,008,607,560원
유찰
2차
2024/11/04
706,025,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 9. 28. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하갑리 678
공장용지
4019.6㎡ (1,215.93평)
건물
아산농공단지길 25-10
단층 공장
603.48㎡ (182.55평)
아산농공단지길 25-10
1층 저온창고
492.48㎡ (148.98평)
아산농공단지길 25-10
1층 사무실 등
168㎡ (50.82평)
아산농공단지길 25-10
단층 창고
416㎡ (125.84평)
아산농공단지길 25-10
단층 공장
434㎡ (131.29평)
제시외건물
아산농공단지길 25-10
보일러실
2.6㎡ (0.79평)
포함
아산농공단지길 25-10
기계기구
㎡
포함
전북특별자치도 고창군 아산면 하갑리 소재 “아산농공단지" 내에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 고창군 아산면 하갑리 소재 “아산농공단지" 내에 위치하며 주변은 소형공장이 형성되어 있는 농공단지임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 진출입이 용이함.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 평지로 현 공업용건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 폭 약11미터 정도의 도로상태 보통인 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(2015-03-13), 산업ㆍ유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상이며 지상에 콘테이너 박스 및 비평가대상인 제시외기계가 소재함.
1) 건물의 구조= 2(가),3(라),4(마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 난열판넬 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 하드너 등 마감, 창호: 새시창 및 행거도어 등임. 2(나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 난열판넬 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 하드너 등 마감, 창호: 방열문 등임. 2(다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 창호: 새시창 등임, 바닥: 타일 등 마감.
2) 이용상태= 기호 2(가) 공장, 기호 2(나) 저온창고, 기호 2(다) 사무실 등, 기호 3(라) 공장 등, 기호 4(마) 창고 및 저온창고임.
3) 설비내역= 기호 2(나),4(마)에 저온저장설비 등, 기호 2(다)에 위생 및 급배수 설비 등이 설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이= --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 9. 28. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함, 제시외 건물(감정평가 상 'ㄱ') 포함
2. 목록1 지상에 소재하는 소유자 불명의 컨테이너 및 목록에 없는 기계기구는 평가 및 매각에서 제외
3. 목록2 내부에 설비된 저온저장설비는 본 건물에 포함하여 감정평가(감정평가서 참고)
전주지방법원 정읍지원 1계 
입찰기일(기간) : 
