제시외(소유자 소유, 점유)
1. 태양광시설 1식.
2. 수령 미상의 소나무십여주 및 정원수 십여주.
-. 현황 지1층은 차고 및 창고 겸 보일러실로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
1,003,941,280원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 7. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
양청리 712-3
대
794.3㎡ (240.28평)
건물
양청택지로 21-6
지1층 주택
57.34㎡ (17.35평)
양청택지로 21-6
1층 주택
190.12㎡ (57.51평)
양청택지로 21-6
2층 주택
82.71㎡ (25.02평)
제시외건물
양청리 712-3
견사
8㎡ (2.42평)
포함
양청택지로 21-6
옥탑방
27.52㎡ (8.32평)
포함
- 대상토지는 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리에 소재하는 "양청초등학교’ 서측 인근에 위치/제1종전용주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리에 소재하는 "양청초등학교’ 서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택(연립,다세대), 공원 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 서측 인근에 지방도 제540호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 완경사지대에 위치한 사다리형 토지로 현황 단독주택으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지 서측으로 도로폭 약 8-10M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 제1종전용주거지역(건폐율 40%이하, 용적률 80%이하), 주거용지(전원주택용지(2),건폐율 40%이하,용적률80%이하,높이 최고2층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반 성장과 043-201-2473)), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지의 부합물인 제시외 옹벽 및 석축 등은 일반거래 관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지상 소재하는 제시외조경수 및 화단(조경석 등 포함) 등은 일반거래 관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지상 제시외건물㉡ (견사)이 소재하여 개략적으로 구조 및 용도 등을 파악하고, 면적을 실측하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=- 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 2010.12.16일자로 사용승인 되었으며,
외벽 : 치장벽돌 및 목재 마감 등, 내벽 : 목재, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호 : 시스템창호 등입니다.
2) 이용상태=- 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 냉난방설비, 태양광발전 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
4) 부합물 및 종물=- 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물의 부합물인 출입구, 계단, 옥외데크, 옥상데크 및 차양 등은 건물가치에 포함하여 감정평가 하였고, 제시외건물㉠(옥탑방)은 건축물현황도(평면도)상 면적을 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 후첨 ‘사진용지’ 참고하시기 바라며, 대상건물은 토지의 고저차로 인하여 지1층 일부가 외부에 노출되어 있으므로, 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 현장조사시 대상물건은 임대차 관계 없이 소유자가 거주하는 것으로 조사되었으나, 임대차 관련 상세사항은 별도 재확인이 필요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 7. 31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물, 수목 태양광 설비 시설 등 포함(자세한 내용은 감정평가서 감정평가액 산출근거 및 결정의견란, 감정평가명세표 참조), 제시외 견사 매각 제외
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
