[서산시 성연면 토지/답] 충청남도 서산시 성연면 해성리 369 경매컨설팅 <2023타경3761> 충청남도 토지/답 경매

2023타경3761 | 충청남도 서산시 성연면 해성리 369 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경3761 (대전지방법원 서산지원)입니다

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대전지방법원 서산지원 3계

2023 타경 3761 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 서산시 성연면 해성리 369

물건종별	토지/답	채권자	수OOO	감정가	243,765,000 원
대지권	4,833.00㎡(1,461.98평)	채무자	염OOO	최저가	(49%)119,445,000 원
건물면적		소유자	염OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	104,255,846 원
비고	본건은 서산시 성연면 해성리에 소재하는 토지로, [성연면 행정복지센터]의 북북동쪽에 위치하고, 서남서쪽에 [지곡면 행정복지센터]가 소재하며, 남쪽에 [서산 제2일반산업단지]와 [해성리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임. 모양은 부정형으로 연접하여 위치하고 있으며. 현황은 공부상 지목과 같고, 갈대와 잡목 및 잡초가 무성한 상태의 ‘묵답’이며, 목록2.의 북서측 일부는 아스팔트로 포장된 간선로인 [해성길]에 포함됨.

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(입찰 25일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2012.12.13.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	해성리 369	답	3927㎡ (1,187.92평)
토지	해성리 379-1	답	906㎡ (274.07평)
충청남도 서산시 성연면 해성리 소재 “대성마을” 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 해성리 소재 “대성마을” 내에 위치하는 부동산 (토지)으로서 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "답"으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "답" 및 일부 현황"도로"임. 4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=기호(2)의 공부상 지목은 답이나, 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

주의사항

[최선순위 설정일자 2012.12.13.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	-일괄매각 -목록2 : 일부 현황 '도로' -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) -오랜기간 미경작으로 갈대 및 풀이 자란 상태로 경운 작업 후 농작물 경작 가능하다는 사실조회 회신서 제출됨

인근매각통계