2024타경55028 | 충청남도 서산시 서령로 157-27, 103동 11층1104호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55028 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 3계
2024 타경 55028 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 서령로 157-27, 103동 11층1104호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트)
물건종별
아파트
채권자
임OOO
감정가
274,000,000 원
대지권
49.02㎡(14.83평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)274,000,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
8,073,643 원
비고
○ 본건은 서산시 동문동에 있는 2018. 8. 준공된 총 8개동 471세대 규모의 아파트 중 103동 1104호로 주위는 서산동문신한미지엔아파트, 서령고등학교, 서령중학교, 서산문화복지센터, 부춘산 등이 인근에 있으며 서령로를 통하여 차량 접근이 양호함
○ 공부와 같고 방문 당시 거주하고 있던 채무자 겸 소유자의 자녀 조윤서에게 점유관계를 물었더니 주민등록표등본과 같다고 진술하였으며, 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자 겸 소유자가 세대주로 전입되어 있음
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
274,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.07.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서령로 157-27
21157.8 분의 49.0184
49.018㎡ (14.83평)
건물
서령로 157-27
11층1104호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조
84.9463㎡ (25.70평)
대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건물 내 제11층 제1104호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임. ※ 대상물건은 소유자거부로 내부조사가 불가능하여 집합건축물대장 상 현황도면을 기준으로 이용상황을 표시함.
5) 설비내역=보통의 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지인 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 둘레로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-04-02)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-02)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
