2023타경84320 | 경기도 화성시 동탄대로 495, 7층736호 (오산동,동탄역 리치안) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경84320 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 6계
2023 타경 84320 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 동탄대로 495, 7층736호 (오산동,동탄역 리치안)
물건종별 오피스텔 채권자 유OOO 감정가 124,000,000 원
대지권 5.03㎡(1.52평) 채무자 비OO 최저가 (70%)86,800,000 원  
건물면적 19.89㎡(6.02평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,000,000 원 
비고 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/27 124,000,000원 유찰
2차 2024/10/30 86,800,000원 매각
낙찰가 89,200,000원 (72%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.27. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동탄대로 495 3109.2 분의 5.03 5.03㎡ (1.52평)
건물
 동탄대로 495 7층736호 (오산동,동탄역 리치안) 철근콘크리트구조 19.89㎡ (6.02평)
경기도 화성시 오산동 소재 "동화성세무서" 동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.27. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.03.23. 등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2022.02.16., 확정일자 2022.01.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 105,545,455원 57,472,718원 58% 3.2회
6개월 24건 105,941,667원 74,147,658원 72% 2.8회
12개월 37건 107,859,459원 80,111,760원 76% 2.2회