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2024타경32890 | 경상남도 사천시 중앙로 238, 13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32890 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 32890 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 중앙로 238, 13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
52.87㎡(15.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)93,184,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,167,786 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 60일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
145,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/19 |
116,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/20 |
93,184,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. [압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로 238 |
2504.0 분의 52.87 |
52.87㎡ (15.99평) |
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건물
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중앙로 238 |
13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조 |
84.8842㎡ (25.68평) |
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경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 내에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린상가, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 13층 1303호로서,
외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
5) 설비내역=위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 진.출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. [압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 [임대차보증금 전액이 변제되지 않더라도 임차권등기
(2023.10.06. 접수 제17710호)를 말소]한다는 확약서 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
5건 |
173,600,000원 |
62,619,264원 |
43% |
4.2회 |
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