 |
2024타경32890 | 경상남도 사천시 중앙로 238, 13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경32890 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2024 타경 32890 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 사천시 중앙로 238, 13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
52.87㎡(15.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,167,786 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 47일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
145,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. [압류]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중앙로 238 |
2504.0 분의 52.87 |
52.87㎡ (15.99평) |
|
건물
|
중앙로 238 |
13층1303호 (용강동,비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조 |
84.8842㎡ (25.68평) |
|
경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 내에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린상가, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 13층 1303호로서,
외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
5) 설비내역=위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 진.출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. [압류]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기[임대차보증금 전액이 변제되지 않더라도 임차권등기(2023.10.06. 접수 제17710호)를 말소]한다는 확약서 제출됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
124,000,000원 |
58,475,161원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
5건 |
173,600,000원 |
62,619,264원 |
43% |
4.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
