2023타경102959 | 경상남도 창원시 마산합포구 자산서3길 2-1 (자산동,에이동) 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102959 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 4계
2023 타경 102959 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 자산서3길 2-1 (자산동,에이동)
물건종별
주택
채권자
일OOO
감정가
950,653,340 원
대지권
781.00㎡(236.25평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)486,734,000 원
건물면적
492.74㎡(149.05평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
814,326,812 원
비고
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2,3의 제시건물(가)(나) 및 제시외건물
(ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층 차고 1동
(ㄴ)목조 천막지붕 단층 정자(오두막) 1동
(ㄷ)철파이프조 단층 비닐하우스 1동
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동
(ㅁ)판넬조 판넬지붕 보일러실 및 태양광시설(옥상소재)1동과 종물,부합 물, 제시외 (과)수목 및 조경수 등 다수 소재함.
*본건3의 제시건물(나)는 건축물대장상 도로명주소가 자산서3길 8로 등록되어 있으므로 참조바람.
*본건 토지는 현황 일부 `도로`로 이용중인 것으로 보여지며, 인접필지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
950,653,340원
유찰
2차
2024/11/07
760,523,000원
유찰
3차
2024/12/12
608,418,000원
유찰
4차
2025/01/16
486,734,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.03.02. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
자산동 202-5
대
781㎡ (236.25평)
건물
자산서3길 2-1
1층 주택
104.3㎡ (31.55평)
자산서3길 2-1
2층 주택
104.3㎡ (31.55평)
자산서3길 2-1
1층 주택
64.32㎡ (19.46평)
자산서3길 2-1
2층 주택
64.32㎡ (19.46평)
제시외건물
자산서3길 2-1
현관
9㎡ (2.72평)
포함
자산서3길 2-1
가추
4.5㎡ (1.36평)
포함
자산서3길 2-1
창고
12㎡ (3.63평)
포함
자산서3길 2-1
보일러실
18㎡ (5.45평)
포함
자산서3길 2-1
차고
42㎡ (12.71평)
포함
자산서3길 2-1
오두막
9㎡ (2.72평)
포함
자산서3길 2-1
비닐하우스
40㎡ (12.10평)
포함
자산서3길 2-1
창고
15㎡ (4.54평)
포함
자산서3길 2-1
보일러실
3㎡ (0.91평)
포함
자산서3길 2-1
가추
3㎡ (0.91평)
포함
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교’북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 빌라 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 부정형의 평지로서, 주거용 건부지 입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건 북동측으로 약 1미터 내외의 보행자전용도로, 북서측으로 약 6미터 내외의 포장 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호 2), 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 대리석 및 벽돌 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다.
2) 이용상태=일련번호 2),3) : 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.03.02. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1. 토지 일부는 현황 도로로 이용중인 것으로 조사되나, 인접토지와 지적경계확인이 불분명함.
지상 감나무 등 제시외 수목은 토지에 포함하여 평가 함.
목록3.은 건축물대장상 도로명주소가 자산서3길 8로 등록되어 있음.
창원지방법원 마산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
