2023타경111469 | 서울특별시 도봉구 도봉로109가길 39, 4층402호 (쌍문동,다원힐스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111469 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 111469 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로109가길 39, 4층402호 (쌍문동,다원힐스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
349,000,000 원
대지권
27.93㎡(8.45평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)223,360,000 원
건물면적
43.61㎡(13.19평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
415,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 우편함에 넣어
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
349,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
279,200,000원
유찰
3차
2024/12/12
223,360,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 1. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도봉로109가길 39
297.6 분의 27.93
27.93㎡ (8.45평)
건물
도봉로109가길 39
4층402호 (쌍문동,다원힐스빌) 철근콘크리트구조
43.61㎡ (13.19평)
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문역" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "쌍문역" 이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=2021년 02월 19일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 제402호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 제반시설을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 2. 1. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2023년 6월 5일 제79757호)
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
