2024타경32162 | 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 5계
2024 타경 32162 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2
물건종별 토지/임야 채권자 정OOO 감정가 90,607,960 원
대지권 9,438.33㎡(2,855.09평) 채무자 오OOO 최저가 (34%)31,079,000 원  
건물면적 소유자 오OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 156,712,535 원 
비고 목록1.은 자연림의 임야로 일부는 도로, 밭 등으로 사용되고 있고, 지상에 지하수관정건물 2동, 물탱크시설 1동, 컨테이너박스 1동, 연고미상의 분묘 10여기가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 공부상 답이나 현황은 다른 필지와 합필되어 밭으로 사용되고, 지상의 비닐하우스 2동이 소재함. 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부가 침범되어 타인의 밭으로 사용되는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 39일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/30 90,607,960원 유찰
2차 2024/11/11 63,426,000원 유찰
3차 2024/12/23 44,398,000원 유찰
4차 2025/02/17 31,079,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.5.26.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대치리 산61-2 임야 9438.33㎡ (2,855.09평) 3분의 1 지분전부
제시외건물 대치리 산61-2 수목 ㎡ 제외
전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.5.26.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상소재 분묘 및 평장묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2.부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 묘지, 도로"임 3.연고자미상의 분묘 및 평장묘 수기 소재함 4.완주군 소유의 지하수이용시설 및 물탱크와 이동가능한 컨테이너 및 물탱크가 소재하고 이는 매각제외함 5.제시외 수목(대추나무 등)은 매각제외하며 제시외수목으로 제한받는 가격은 89,359,960원임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 62,815,267원 105,623,867원 111% 1회
6개월 3건 62,815,267원 105,623,867원 111% 1회
12개월 3건 62,815,267원 105,623,867원 111% 1회