2024타경70049 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 622-7 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경70049 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 10계
2024 타경 70049 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 장흥면 부곡리 622-7
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 3,470,832,000 원
대지권 42,260.00㎡(12,783.65평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,429,582,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 250,000,000 원 
비고 1) 목록1 - 공부상 임야임 - 현황은 공부상 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 2)목록2 - 공부상 임야임 - 현황은 공부상 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 3)목록3 - 공부상 임야임 - 현황은 공부상과 같은 용도로 사용중인 것으로 보임(서측 경계지역내에 천막이 설치되어 있고 경작지 일부가 있는 것으로 보임)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/02 3,470,832,000원 유찰
2차 2024/11/06 2,429,582,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.01.25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 부곡리 622-7 임야 34332㎡ (10,385.43평)
부곡리 622-11 임야 2242㎡ (678.21평)
부곡리 622-13 임야 5686㎡ (1,720.02평)
감정평가 대상 토지는 경기도 양주시 장흥면 교현리 소재 "송추초등학교" 북측으로 근접 위치/생산관리지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.01.25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1) 일괄매각 2) 목록 1.지상에 매각에서 제외되는 건물들로 인하여 법정지상권 성립여부는 불분명하고, 단가는 면적 및 경제적가치가 미미하여 감가되지 않음 3) 지적도 및 현황상 맹지 임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 284,190,968원 141,191,667원 61% 2.3회
6개월 9건 883,145,808원 422,999,222원 57% 2.4회
12개월 12건 692,034,606원 337,997,500원 61% 2.2회