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2024타경70391 | 경기도 양주시 마전동 173-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70391 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 70391 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
850,337,000 원 |
| 대지권 |
2,643.00㎡(799.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)850,337,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,067,744 원 |
| 비고 |
- 현재 경작하는 작물이 없어 현황은 정확히 파악할 수 없으나 흔적으로 보아 공부상과 달리 전으로 추정되며, 육안으로 경계가 불분명한 인접한 토지들로, 정확한 위치, 면적, 경계는 측량을 통하여 확인할 수 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
850,337,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마전동 173-1 |
답 |
1130㎡ (341.83평) |
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| 마전동 173-11 |
답 |
1513㎡ (457.68평) |
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경기도 양주시 마전동에 소재하는 "마전1통 마을회관" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 마전동에 소재하는 "마전1통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 본건 일련번호(2) 토지를 통해 접근이 가능하고, 본건 일련번호(2) 토지는 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(1) 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목 등이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호(1, 2) 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용하고 있으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
221,299,887원 |
104,433,000원 |
51% |
3.2회 |
| 6개월 |
16건 |
570,172,224원 |
292,066,751원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
26건 |
556,929,522원 |
312,905,527원 |
61% |
2.3회 |
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