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2024타경39 | 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 115동 4층405호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2024 타경 39 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 115동 4층405호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
725,000,000 원 |
| 대지권 |
37.37㎡(11.30평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)725,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
725,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인계로 20 |
164447.0 분의 37.37 |
37.37㎡ (11.30평) |
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건물
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인계로 20 |
4층405호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 [수인분당선 매교역] 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 [수인분당선 매교역] 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 4층 405호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 등으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 소재함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(115-8구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역), 고등학교(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역, 절대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
162,250,000원 |
137,362,500원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
15건 |
428,866,667원 |
390,293,403원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
33건 |
426,848,485원 |
371,664,293원 |
87% |
1회 |
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