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2024타경53945 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 1744 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53945 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 53945 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 1744 |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
697,691,400 원 |
| 대지권 |
232.70㎡(70.39평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)558,153,000 원 |
| 건물면적 |
343.48㎡(103.90평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,143,120 원 |
| 비고 |
제시외(소유자 미상 임차인들 공동 점유)
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑.(2번 목록 건물 옥상에 소재함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
697,691,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
558,153,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.01.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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복대동 1744 |
대 |
232.7㎡ (70.39평) |
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건물
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성봉로271번길 15-5 |
1층 다가구주택 |
109.51㎡ (33.13평) |
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| 성봉로271번길 15-5 |
2층 다가구주택 |
109.51㎡ (33.13평) |
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| 성봉로271번길 15-5 |
3층 다가구주택 |
109.51㎡ (33.13평) |
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| 제시외건물 |
성봉로271번길 15-5 |
계단탑 |
14.95㎡ (4.52평) |
포함
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "충청북도교육도서관임시청사" 동측 인근 제1종일반 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "충청북도교육도서관임시청사" 동측 인근 제1종일반
주거지역내에 위치하며, 주위는 동유형의 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대
로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=평탄한 세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 약 8미터 미만의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1),건폐율60%이하,용적률
200%이하), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교
육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=----
7) 공부와의 차이=----
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=----
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
사용승인일: 2014.01.17
외 벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호: 샷시창호입니다.
2) 이용상태=본건은 단독주택(다중주택)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비 등이 구비되어
있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=----
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.01.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
893,491,020원 |
915,800,000원 |
102% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
893,491,020원 |
915,800,000원 |
102% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
893,491,020원 |
915,800,000원 |
102% |
0회 |
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