2024타경2960 | 경상남도 거제시 연초면 죽토리 311 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2960 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 3계
2024 타경 2960 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 연초면 죽토리 311
물건종별 토지/대지 채권자 옥OOO 감정가 37,548,000 원
대지권 120.00㎡(36.30평) 채무자 강OOO 최저가 (80%)30,038,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 152,886,469 원 
비고 *목록 1번 지상 제시외 건물 ㄱ)조적조 스레트지붕 단층 주택, ㄴ)조적조 판넬지붕 주택, *목록 2번 지상 제시외 건물 ㄷ)판넬조 판넬지붕 2층평 창고 각 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/30 37,548,000원 유찰
2차 2024/11/04 30,038,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.6.13.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 죽토리 311 대 120㎡ (36.30평)
본건 기호(1),(2)는 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.6.13.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   법정지상권 성립여지 있음.
주의사항   - 토지만의 매각이며, 제시외 건물(감정서상‘ㄱ~ㄴ’)매각제외(법정지상권 성립여지 있음). - 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 66,209,280원 26,831,288원 40% 5.4회
6개월 11건 228,673,718원 91,412,858원 53% 4.2회
12개월 30건 412,302,523원 183,330,311원 54% 3.9회