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2024타경414 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 90, 102동 5층501호 (풍산동,이편한세상미사) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경414 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 2계 |
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| 2024 타경 414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 90, 102동 5층501호 (풍산동,이편한세상미사) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
806,000,000 원 |
| 대지권 |
47.32㎡(14.31평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)806,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.75㎡(22.61평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
248,562,667 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
806,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변중앙로 90 |
34151.3 분의 47.32 |
47.32㎡ (14.31평) |
25분의 22 지분전부
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건물
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미사강변중앙로 90 |
5층501호 (풍산동,이편한세상미사) 철근콘크리트구조 |
74.75㎡ (22.61평) |
25분의 22 지분전부
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대상물건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "청아초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "청아초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
대단위 아파트단지 및 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제
반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상29층 건 내
제5층 제501호로서,
- 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감
- 창 호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=제5층 제501호: 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니(확장) 등)로
이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주
차장설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 지반이 다소 높은 광평수의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측의 정문, 후문을 이용하여 단지 진·출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지
구, 상대보호구역(미사5중 상대보호구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은
교육지원청에 별도 확인요[미사고등학교4]), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립
승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건의 거실, 방, 알파룸, 드레스룸 등에 건축물 현황도상 발코니확장으로 표시되어 있
으며, 발코니가 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
781,566,667원 |
736,980,897원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
42건 |
801,214,286원 |
739,311,901원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
66건 |
859,192,424원 |
769,471,409원 |
90% |
1회 |
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