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2023타경33799 | 경상북도 포항시 남구 장기면 산서리 산126 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33799 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 33799 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 장기면 산서리 산126 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
10,234,000 원 |
| 대지권 |
2,380.08㎡(719.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(98%)10,076,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
25,941,599 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었으나 첨부한 사진과 같이 일부분에‘분묘7기’존재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
10,076,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산서리 산126 |
임야 |
2380.08㎡ (719.97평) |
3분의 1 지분전부 |
경상북도 포항시 남구 장기면 산서리 소재 "서화교" 남서측 근거리에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 산서리 소재 "서화교" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 인근은 농경지, 임야 등이 있는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 근거리까지 차량 접근 가능하나, 인근 간선 도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 사정은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 남동하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 ‘자연림 및 일부 묘지, 묵전’ 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도 상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘자연림, 묘지 및 묵전’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
155,326,721원 |
44,372,823원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
21건 |
128,415,386원 |
37,739,954원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
33건 |
112,772,412원 |
39,827,728원 |
36% |
3.6회 |
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