2023타경109195 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동 66층6601호 (우동,해운대아이파크) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109195 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 109195 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동 66층6601호 (우동,해운대아이파크)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
3,927,000,000 원
대지권
27.36㎡(8.28평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)3,141,600,000 원
건물면적
167.93㎡(50.80평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
912,371,291 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
3,927,000,000원
유찰
2차
2024/11/11
3,141,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.17.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마린시티2로 38
36918.8 분의 27.358
27.358㎡ (8.28평)
건물
마린시티2로 38
66층6601호 (우동,해운대아이파크) 철근콘크리트구조
167.932㎡ (50.80평)
부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 "수영만요트경기장"의 남동측에 소재하는 해운대아이파크 주동1동 66층 6601호로서 부근은 초고층 아파트 및 주상복합구분건물, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며 현칭 "마린시티"내에 소재함. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 "수영만요트경기장"의 남동측에 소재하는 해운대아이파크 주동1동 66층 6601호로서 부근은 초고층 아파트 및 주상복합구분건물, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며 현칭 "마린시티"내에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 부근에 도보로 약 19분 내외에 부산지하철2호선(동백역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상66층 건물[주동1동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2011.11.03]
·외 벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감. ·창 호: 페어글래스창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 아파트이며 소유자 및 이해관계인이 부재하여 폐문되어 있어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰 시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지,경보설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해원초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2016.12.01)<자연재해대책법> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 동류형 물건, 관련 공부 및 외부관찰, 주민탐문 및 평가사례 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
