목록1,2,3의 대지 및 창고용지 지상에 목록4의 창고가 있고,
목록5의 대지 지상에 목록6의 제조업소, 창고, 사무실이 있음.
기계기구 도정설비는 목록4 창고 및 목록6의 제조업소, 창고에 설치되어 있으나 구체적인 종류는 전문가의 확인이 필요하고,
기계기구 수전설비 및 트럭스케일은 외부에 설치되어 있고,
기계기구 누룽지제조용 현미처리장치, 죽 누룽지 제조설비, 누룽지제조용 현미선별창치는 확인이 어려우니 전문가의 현장 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
1,309,943,420원
유찰
2차
2024/11/18
916,960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1~6.
2021.6.8.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
몽산리 615-4
대
473㎡ (143.08평)
몽산리 616-7
창고용지
1193㎡ (360.88평)
몽산리 640-24
창고용지
193㎡ (58.38평)
몽산리 616-12
대
1572㎡ (475.53평)
건물
몽포길 52-6
창고
616.94㎡ (186.62평)
몽포길 44
제조업소
192㎡ (58.08평)
몽포길 44
부속창고
136.4㎡ (41.26평)
몽포길 44
사무소
166.01㎡ (50.22평)
제시외건물
몽산리 615-4
기계기구
㎡
포함
몽포길 52-6
기계실
260.5㎡ (78.80평)
포함
몽포길 52-6
기계실
39㎡ (11.80평)
포함
몽포길 52-6
창고
6.3㎡ (1.91평)
포함
몽포길 52-6
기계실
68㎡ (20.57평)
포함
몽포길 44
화장실
36㎡ (10.89평)
포함
전북특별자치도 김제시 만경읍 몽포리 소재 "몽포마을" 북측 가장자리에 위치/계획관리지역/버스승강장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 몽포리 소재 "몽포마을" 북측 가장자리에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 경로당 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
2) 토지의 상황=- 형태 및 이용상황 : 4필일단 부정형의 토지로서 지반 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. - 교통상황 : 본건까지 차량접근 가능하며 북측 인근에 버스승강장 소재 도로(화포로)가 진 행함. - 인접도로상태 : 기호1,2,3,5) 남측으로 폭 약5미터 아스팔트 포장도로와 접함. - 토지이용계획 및 제한상태 : 기호1,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2,5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건 : 없음. - 공부와의 차이 : 기호1-3,5) 토지는 공부상 지목이 "대, 창고용지"이나 현황 "공업용"으로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=- 건물의 구조 기호4(가) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로서, 2006.05.02 사용승인 및 2006.09.14 일부 증축 되었으며, 벽체 : 횡판넬 붙임 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창임. 층고 : 10.25M, 주기동 H-beam : 400×200mm. 이용상황 : 도정공장(작업장)으로 이용중임. 기호6(나) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치 판넬) 단층으로서, 벽체 : 비닐사이딩 판넬 붙임 등, 바닥 : 하드너 마감 등, 창호 : 샷시창임. 층고 : 6.85M, 주기동 H-beam : 200×200mm. 이용상황 : 공장 및 창고로 이용중임. 기호6(다) 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층으로서, 벽체 : 판넬 붙임 등, 바닥 : 숙소부분 장판 및 창고부분 하드너 마감 등, 창호 : 샷시창임. 이용상황 : 숙소, 공장 및 창고로 이용중임. 기호6(라) 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층으로서(2014.06.03 증축), 외벽 : 횡판넬 붙임 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시창임. 이용상황 : 사무실, 숙직실, 사장실, 식당 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구(Ⅰ)은 도정설비 및 수변전설비, TRVCK SLALE 설비 등으로서 현재 가동중으로 현상및 관리상태는 무난하며, 기계기구(Ⅱ)는 누룽지 관련 설비로서 현재 가동중단 상태이나 관리현상은 무난한 편임.
5) 공작물의 현상=제시외건물 ㉠-㉤이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : - 본 사업체는 현황 임대중으로서 임대조건은 미상이나 임차인이 정상적으로 운 영중에 있는 것으로 확인되어 현상을 기준으로 토지(부합물<대문, 바닥포장 등>포함), 건물, 기계기구, 제시외건물(5동) 등을 망라하여 평가하였음. - 제시외건물 ㉠은 일부 인접한 타지상(640-2)에 소재하나 사용수익에 지장이 없으며 정상적 인 이용상황이므로 이에 구애없이 평가하였음을 참고요함. 기계기구는 "공장 및 광업재단저당법 제6조"에 의한 기계기구목록(Ⅰ제2021-195호, Ⅱ제2023 -113호, Ⅲ제2023-194호) 3부가 첨부되어 있으나 실제 내용은 <Ⅰ제2021-195호>과 Ⅱ<제2023 -113호>를 합하여 <Ⅲ제2023-194호>가 형성되어 있으므로 순서에 의거 평가하였음. - 기계기구Ⅱ<제2023-113호>는 현상 운행중단중이므로 재사용시 시운전 등의 점검이 필요한 상황임과 경과기간을 고려하여 관찰감가법으로 감가수정하였음.
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
