[홍성군 홍성읍 토지/답] 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 257-1 경매컨설팅 <2024타경1319> 충청남도 토지/답 경매

2024타경1319 | 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 257-1 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2024타경1319 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 3계

2024 타경 1319 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 257-1

물건종별	토지/답	채권자	주OOO	감정가	745,974,000 원
대지권	3,005.00㎡(909.01평)	채무자	차OOO	최저가	(70%)522,182,000 원
건물면적		소유자	차OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	23,468,054 원
비고	- 1,2번 부동산은 일단지로 사용중으로 현황 `답`임. - 1번 부동산의 동측 일부는 현황 `잡종지`로 지상에 소외 최진우가 소유를 주장하는 제시외 이동식컨테이너박스, 제시외 수목(소나무), 제시외 지하수관정이 소재하는 것으로 목측되나 최진우는 지상의 컨테이너박스와 수목과 관정은 본건 부동산이 아닌 타 필지 지상에 소재한다고 주장하므로 정확한 부동산의 경계나 지상물의 소재유무는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

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(입찰 11일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2010.12.16. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	남장리 257-1	답	2248㎡ (680.02평)
토지	남장리 257-2	답	757㎡ (228.99평)
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "청운대학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "청운대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대학교, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 근교농경지대로서, 제반 주 위환경은 보통시됨. 2) 교통상황= 본건 동측 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 잡종지상태임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "답"임. 4) 인접 도로상태= 기호(1,2) : 공히 남서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건= 없 음. 7) 공부와의 차이= 기호(1) 중 동측 일부는 현황 잡종지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2010.12.16. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	- 일괄매각 - 목록 1. 지상의 컨테이너박스, 수목, 및 관정은 매각 제외. 정확한 부동산의 경계나 지상물의 소재유무는 경계측량을 통하여 확인할 것으로 보임(현황조사서 참조) - 목록 1. 2. 일단지로 사용중임. - 목록 1. 동측 일부는 현황상 잡종지 상태이며 타인점유 관계가 불분명함. - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

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