1.본 건 부동산은 공부상 기재된 울산 울주군 삼동면 삼동로 93-28, 비동호, 에이동 호로 전입세대 열람발급 신청시에는 나타나는 전입자가 없었음.
2.전입세대 열람발급 신청시 비동호, 에이동 호를 삭제하고, 전입세대 열람발급 신청시 채무자 (유)유진산업기계 대표 윤현석의 전입세대가 확인되었음.
3.채무자 (유)유진산업기계 대표 윤현석 탐문한 바 해당 부동산 비동호, 에이동호 전체는 임차인 이창헌이 점유 및 사용하며, 본인은 에이동호 2층 전체를 점유 및 사용한다고 진술하였음.
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
3,636,006,510원
변경
2차
2024/12/24
3,645,881,510원
유찰
3차
2025/01/21
2,552,117,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.08.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
조일리 1313-22
공장용지
6704㎡ (2,027.96평)
건물
삼동로 93-28
단층 공장
1732.73㎡ (524.15평)
삼동로 93-28
1층 공장
131.57㎡ (39.80평)
삼동로 93-28
2층 공장
134.93㎡ (40.82평)
제시외건물
삼동로 93-28
기계기구
㎡
포함
조일리 1313-22
공장일부
62.5㎡ (18.91평)
포함
조일리 1313-22
창고
29.4㎡ (8.89평)
포함
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "방기초등학교" 남동측 원거리에 위치/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "방기초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주변은 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=북하향 경사지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용하고 있으며, 일부 ？황 도로로 이용중입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호1: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장건으로 벽체: 판넬잇기. 천장: 철골트러스 위 판넬잇기. 바닥: 콘크리트몰탈위 하드너마감 등. 주기동: H-Beam(400 x 200mm). 층고: 약 8m(처마높이) 창호: 샷시창호 등.
기호3: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무실 등 건으로 외벽: 드라이비트마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 타일마감 등. 천장: 텍스마감. 바닥: 타일깔기 등. 창호: 샷시창호 등.
4) 기계/기구의 현상=현상 및 관리상태 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=본건 기호1 건물 내에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘기계기구배치도’ 와 같이 소유자 미상의 기계기구(a: 호이스트 크레인, 5,000kg / b: 호이스트 크레인, 3,000kg)가 부착설치 되어있습니다.
본건 기호2 지상에 제시외 건물(ㄱ: 철골조 판넬지붕 단층, 공장일부, 약 62.5㎡ / ㄴ: 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 29.4㎡)이 소재합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.08.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 1-1 및 1-2, 별첨1 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 기호 1내지5, 별첨2 기호 1내지4 매각 포함
되고 별첨2 기호 5내지7 매각 제외됨
3. 목록1 건물 내에 소유자 미상의 기계기구(a:호이스트크레인, 5,000kg / b:호이스트크레인, 3,000kg)가 부착설치 되어 있으며
별첨2 기호 1, 4와 건물에 포함하여 평가함
4. 목록2 토지 일부는 현황 도로(약 840㎡)로서 정확한 면적과 위치는 측량이 필요할 것으로 보임
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
