충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재"대소중학교"북동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재"대소중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 20층(102동) 건물 내 제20층 제2002호로서, (사용승인일자 : 2019.01.17) 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 ‘건물개황도’ 참조)
5) 설비내역=기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트(이안음성대소아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약 15M 내외 도로와 연결되어 있으며, 북서측으로 82번 지방도가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<대지권의 목적인 토지> 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 주거용지(2022-09-02), 지구단위계획구역(2022-09-02)(주거형지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-02-05)(중(집)2-6)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상. - 기타사항: 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/15)
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
이해권
소멸
2
2019년5월20일
근저당권
(주)우리은행
150,000,000원
소멸기준
3
2022년3월3일
근저당권
(주)상상인플러스저축은행
51,600,000원
소멸
4
2023년9월5일
가압류
부산신용보증재단
10,000,000원
소멸
5
2023년9월7일
가압류
농협은행 (주)
8,151,071원
소멸
6
2023년11월14일
가압류
경기신용보증재단
8,736,000원
소멸
7
2023년11월16일
임의경매
(주) 우리은행
소멸
8
2023년11월27일
가압류
하나캐피탈 (주)
13,726,840원
소멸
9
2024년1월18일
압류
국민건강보험공단
소멸
10
2024년2월22일
압류
국
소멸
11
2024년5월10일
압류
천안시
소멸
12
2024년7월9일
압류
음성군
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.5.20. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
169,800,000원
133,742,433원
77%
1.7회
6개월
22건
169,000,000원
134,082,973원
79%
1.6회
12개월
41건
182,951,220원
149,317,786원
81%
1.4회
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청주지방법원 충주지원 2계 2024.12.23(월) 10:00
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