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2023타경1925 | 경상남도 밀양시 청도면 인산리 947 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1925 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 1925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,385,764,700 원 |
| 대지권 |
5,476.00㎡(1,656.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)1,108,612,000 원 |
| 건물면적 |
854.70㎡(258.55평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,270,546 원 |
| 비고 |
1번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 제시외 블록조판넬지붕 폐수조1동,철파이프조판넬지붕 창고1동 소재함
2번물건
폐기물재활용시설 각 소재함
3번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 일부 콘크리트바닥 기초공사 되어있음,수변전설비 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
1,385,764,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
1,108,612,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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인산리 947 |
공장용지 |
2836㎡ (857.89평) |
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| 인산리 948-7 |
공장용지 |
2640㎡ (798.60평) |
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건물
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인산1길 26 |
단층 분뇨.쓰레기처리시설 |
455㎡ (137.64평) |
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| 인산1길 26 |
단층 폐기물재활용시설 |
198㎡ (59.90평) |
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| 제시외건물 |
인산1길 26 |
오수처리조 |
56.7㎡ (17.15평) |
포함
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| 인산1길 26 |
창고 |
145㎡ (43.86평) |
포함
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| 인산1길 26 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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| 인산리 948-7 |
구축물 |
㎡ |
포함
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| 인산리 948-7 |
구축물 |
㎡ |
포함
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경상남도 밀양시 청도면 인산리소재 미리벌중학교 북측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 청도면 인산리소재 미리벌중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=(기호1,3): 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=(기호1,3): 서측으로 왕복2차선 도로가 소재하며, (기호1)토지 남측으로 제방 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> <추가기재> 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요망
기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건(기호2, 2-1)건물은 건축물 현황도상 건물위치, 구조, 면적은 동일하나 대규모수선을 한 것으로 추정되는바, 동일물여부 재확인 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=2. 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서
외벽: 판넬등 마감.
내벽: 판넬등 마감.
천정: 판넬등 마감.
바닥: 하더너 마감.
창호: 샤시창호임.
2-1. 철골조 샌드위치 판넬지붕 지붕 단층건으로서
외벽: 판넬등 마감.
내벽: 판넬등 마감.
천정: 판넬 마감.
바닥: 하더너 마감.
창호: 샤시창호임.
2) 이용상태=2: 공장
2-1: 공장
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(2-1, 2-2) 및 제시외 기계기구(2-3), 제시외 구축물(3-1, 3-2) 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
4,613,604,600원 |
3,910,000,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
2,472,206,900원 |
1,734,100,000원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
15건 |
766,698,733원 |
456,023,800원 |
50% |
3.7회 |
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