2024타경17789 | 충청남도 홍성군 은하면 대천리 86 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경17789 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 5계
2024 타경 17789 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 홍성군 은하면 대천리 86
물건종별 토지/대지 채권자 신OOO 감정가 32,148,000 원
대지권 446.50㎡(135.07평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)22,504,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 11,738,465 원 
비고 - 본건 부동산의 지목은 `대`이나 현황은 제시외 주택(홍성군 은하면 은하로204번길 56-8)의 대지 및 텃밭으로 농작물이 심어져 있으며 인접 토지와 경계가 불분명한 부분이 있어 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/15 32,148,000원 유찰
2차 2024/11/19 22,504,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.5.13. 강제경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대천리 86 대 446.50㎡ (135.07평) 2분의 1 지분 전부
충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "합천마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.5.13. 강제경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각 외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   - 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함 - 제시외 건물 및 과수목 매각제외 - 인접 토지와 정확한 경계는 경계측량을 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 2,398,485원 3,215,000원 157% 1회
6개월 3건 99,719,563원 71,143,333원 128% 1.3회
12개월 5건 72,064,738원 49,767,600원 108% 1.2회