충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 303동 47층4705호 (불당동,천안불당시티프라디움3차)
물건종별
오피스텔
채권자
세OOO
감정가
398,000,000 원
대지권
18.33㎡(5.55평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)278,600,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
320,000,000 원
비고
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 오피스텔
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
398,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
278,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.2.25. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공원로 176
40557.0 분의 18.3343
18.334㎡ (5.55평)
건물
공원로 176
47층4705호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) 철근콘크리트구조
84.9498㎡ (25.70평)
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 소재하는 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 소재하는 "천안불당시티프라디움3차" 제303동 제47층 제4705호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시 설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 천안아산역이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 제47층 제4705호 로서, - 외 벽: 외장석재붙임 및 콘크리트위 페인팅마감 등, - 내 벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, - 창 호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 급탕설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2016-09-21)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 오피스텔 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
