2024타경102440 | 경상남도 양산시 소주동 1112-32 공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102440 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 3계
2024 타경 102440 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 양산시 소주동 1112-32
물건종별 공장 채권자 중OOO 감정가 2,351,936,180 원
대지권 2,228.00㎡(673.97평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)1,646,355,000 원  
건물면적 576.84㎡(174.49평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,924,000,000 원 
비고 본 건은 아크릴재료 정재공장으로 운영 중이며 제시 외 건물 경량철골조샌드위치판넬(사무실),컨테이너1개동 각 소재함.
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(입찰 35일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/15 2,351,936,180원 유찰
2차 2024/11/27 1,646,355,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.03.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 소주동 1112-32 공장용지 2228㎡ (673.97평)
건물
 소주공단5길 79-5 단층 공장 491.64㎡ (148.72평)
제시외건물 소주동 1112-32 사무실 화장실 70.2㎡ (21.24평) 포함
소주동 1112-32 기계실 6㎡ (1.82평) 포함
소주동 1112-32 기계실 4.5㎡ (1.36평) 포함
소주동 1112-32 기계실 4.5㎡ (1.36평) 포함
경상남도 양산시 소주동 소재 "웅상생활체육공원" 동측 인근에 위치/일반공업지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.03.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 각 포함 2. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도 및 사진용지에 나타나는 (ㄱ)~(ㄹ)] 포함 3. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도 및 사진용지에 나타나는 (ㅁ) 컨테이너박스 27㎡] 제외 4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-475호, 제2019-196호, 제2019-474호, 제2021-170호는 기계기구감정평가명세표상 기호 1~25 기계기구로 평가하고, 기호 1, 3, 5, 10~25는 현물부재이므로 매각에서 제외함. 기호 4 및 9는 기호 2와 중복임 5. 아크릴재료 정재공장으로 운영중이며, 소유자 주식회사 오엠씨가 부동산 전부를 점유하고 있다는 주식회사 대표이사 박봉현의 확인서가 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 첨부되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 1,356,606,760원 832,049,107원 59% 1.8회
6개월 11건 1,649,177,912원 949,937,876원 59% 2회
12개월 21건 1,827,904,288원 1,196,789,988원 66% 1.7회